建築設備点検・調査 東京 世田谷区 消防サービス株式会社

換気設備
ガス器具などを使用する場合には、新鮮な空気は必要となります。
給気口が塞がれていたり、換気扇の汚れの蓄積などにより換気の量が不足すると、一酸化炭素中毒を引き起こす可能性があります。
点検・調査では換気扇が正しく機能しているか、風量の測定や運転状態の異常チェックなどを行います。

排煙設備
万が一火災が発生した場合、有毒な煙や熱を外へ排出し、避難経路を確保する役割を持つのが排煙設備です。
排煙設備には「機械排煙設備」「自然排煙設備」があります。
点検・調査では防煙区画や排煙口の開閉、手動開放装置、規定の排煙風量が確保されているかチェックを行います。

非常用照明
災害時の停電は避難時にパニックや思わぬケガを引き起こし、最悪の場合死に至らしめることがあります。
点検・調査では照度の測定、非常電源の動作確認を行い、規定の明るさに達しているかどうかチェックします。

給排水設備
不衛生な飲料水を供給しないよう、給排水設備が正常に働いているかどうか、また給水設備機器、排水設備機器、配管などの状況をチェックします。

敷地
敷地の地盤沈下・敷地内排水・擁壁・がけ等の現況および維持状況の調査

構造強度
基礎・土台・柱・梁・壁・天井・外壁・屋外設置機器等の欠損・劣化・緊結状況等の現状調査及び、塀・工作物等（独立看板等）の設置状況・劣化等の現況調査

避難施設
避難通路・空地・出入口・廊下・階段・避難バルコニー・避難器具・非常用進入口等の設置と維持管理の状況及び排煙設備・非常用照明装置・非常用昇降機の設置と維持管理の状況調査

一般構造
採光に有効な開口部の状況、換気設備の設置状況の調査

耐火構造
外壁・屋根・開口部・内装仕上げ等の耐火・防火性能の確認及び防火区画の状況又は、防火設備（扉・シャッター等）の設置・維持管理・点検状況等の調査